不暴跌就不错了，现在房子都是有公摊面积的，而以后的新放是没有的。卖家如果要出手余房，除非做好亏掉20%的公摊面积签。有公摊面积和无公摊面积的两者摆你眼前，傻子都知道怎么选啦。此前的房子没一点竞争力，根本卖不动。一旦滞销，很多贷款炒房的资金必然捉襟见肘。欠银行钱不能拖啊，势必降价抛售，再者有公摊面积的房子以后会更不好卖，时间就是金钱，所有卖家当然想早点把这烫手山芋扔给接盘侠。大量房子涌入市场造成的结果只有崩盘。
这个问题其实是一个很复杂的，为什么这么说，很多开发商利用公摊面积，榨取了购买者的利益，这是一个摆在明面上，业主又无能为力的问题。
而如果真的取缔了公摊，蓝天广场售楼部小编就中国房地产开发商的心理来看，很难说不会抬高实际使用面积的价格，羊毛出在羊身上是恒古不变的，就现在来说，你去房地产那买房子，也是一样，价格按照建筑面积报，合同安总价核算使用面积除。
所以有公摊和没有公摊，这方面问题并不能完全解决矛盾，只有依靠出台一部相关法律来约束，控制住开发商可以钻的漏洞才能从根本上解决问题。
另外还有一个未知的问题，就是业主买了使用面积的房子，公摊部分的费用和收入如何使用，如何分摊，这个才是取消公摊面积后的最大矛盾，如果解决不好，势必造成业主、开发商、物业之间扯不清的事，最后吃亏的还是业主。
